ФНС прислал платежки
Oct. 5th, 2017 10:19 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
lafeberНалоги за землю и недвижимость за 2016 год.
1. Налог за незарегистрированный дом, как я и предполагал, опять не пришел. Это уже второй год подряд. То ли это работает вычет на 50 кв.м. за дачу (в Росреестре у меня право собственности на старый дом в 44 кв.м), то ли они готовятся прислать недоимки за все три года сразу в следующем году. Как бы то ни было, всё запугивающее уханье властей в прошлом году оказалось блефом и пустышкой - Матвиенки и Воробьевы грозили аэросъемкой и эскадрильями фото-самолетов в Подмосковье, утверждали, что все, кто не успел зарегистрировать недвижимость до Нового года, попали на тройной штраф (относительно земельного налога). Те, у кого мочевой пузырь послабже, наверно, купились и побежали оформляться. Большинство, включая непростых граждан с тысячью квадратов (у меня 200 кв.м.) и частной охраной, несомненно усмехнулись и отмахнулись. Я предполагал и до сих под так считаю, что эта инициатива сразу не взлетит, как и всё в России, что делается неповоротливыми чиновниками. Дай бог через 10 лет налоговая база Подмосковья увеличится экстенсивно через реальный переучет недвижимости. А пока это не произошло, власти будут использовать тактику строгой учительницы из младших классов и нахмуренных бровей.
Я хотел зарегистрировать дом после окончания строительства, но, во-первых, мне пока лень (там целая процедура и счет за 20+ т.р.) и, во-вторых, у граждан РФ нет обязанности оформлять право собственности на что-либо. Если бы правительство Московской области объявило, что оно объявляет льготное оформление недвижимости, то я бы пошевелился.
2. За землю в Павловском Посаде по-прежнему плачу 5 т.р. за 10 соток. Ставка - 0.3% от стоимости уже второй год подряд (до этого было 0.1%). Получается, что сотка здесь стоит 160 т.р., а местный муниципалитет использует максимально возможную ставку для пополнения своего бюджета уже 2 года. Для сравнения, у моего отца в Озерском районе ставку подняли до 0.3 с 0.1% только в этом году - финансовая ситуация поджала и их. В тамошней глухомани сотка стоит 110 т.р. Участок в 27 соток в 120 км. от Москвы оценен правительством в 3 млн. рублей! У пенсионеров нет льгот при уплате земельного налога. Для Воробьева, чтобы выжать еще больше налогов из земли, надо или требовать у Путина поднятия ставки выше 0.3% или очередного пересмотра кадастровой стоимости земли. В общем, не самое лучшее время корчить из себя латифундиста и скупать землю вокруг себя.
1. Налог за незарегистрированный дом, как я и предполагал, опять не пришел. Это уже второй год подряд. То ли это работает вычет на 50 кв.м. за дачу (в Росреестре у меня право собственности на старый дом в 44 кв.м), то ли они готовятся прислать недоимки за все три года сразу в следующем году. Как бы то ни было, всё запугивающее уханье властей в прошлом году оказалось блефом и пустышкой - Матвиенки и Воробьевы грозили аэросъемкой и эскадрильями фото-самолетов в Подмосковье, утверждали, что все, кто не успел зарегистрировать недвижимость до Нового года, попали на тройной штраф (относительно земельного налога). Те, у кого мочевой пузырь послабже, наверно, купились и побежали оформляться. Большинство, включая непростых граждан с тысячью квадратов (у меня 200 кв.м.) и частной охраной, несомненно усмехнулись и отмахнулись. Я предполагал и до сих под так считаю, что эта инициатива сразу не взлетит, как и всё в России, что делается неповоротливыми чиновниками. Дай бог через 10 лет налоговая база Подмосковья увеличится экстенсивно через реальный переучет недвижимости. А пока это не произошло, власти будут использовать тактику строгой учительницы из младших классов и нахмуренных бровей.
Я хотел зарегистрировать дом после окончания строительства, но, во-первых, мне пока лень (там целая процедура и счет за 20+ т.р.) и, во-вторых, у граждан РФ нет обязанности оформлять право собственности на что-либо. Если бы правительство Московской области объявило, что оно объявляет льготное оформление недвижимости, то я бы пошевелился.
2. За землю в Павловском Посаде по-прежнему плачу 5 т.р. за 10 соток. Ставка - 0.3% от стоимости уже второй год подряд (до этого было 0.1%). Получается, что сотка здесь стоит 160 т.р., а местный муниципалитет использует максимально возможную ставку для пополнения своего бюджета уже 2 года. Для сравнения, у моего отца в Озерском районе ставку подняли до 0.3 с 0.1% только в этом году - финансовая ситуация поджала и их. В тамошней глухомани сотка стоит 110 т.р. Участок в 27 соток в 120 км. от Москвы оценен правительством в 3 млн. рублей! У пенсионеров нет льгот при уплате земельного налога. Для Воробьева, чтобы выжать еще больше налогов из земли, надо или требовать у Путина поднятия ставки выше 0.3% или очередного пересмотра кадастровой стоимости земли. В общем, не самое лучшее время корчить из себя латифундиста и скупать землю вокруг себя.
no subject
Date: 2017-10-05 09:16 am (UTC)no subject
Date: 2017-10-05 11:26 am (UTC)Скорее всего, в позапрошлом. В прошлом году в сентябре были выборы в Думу, и чтобы не омрачать избирателя, рассылку налоговых уведомлений перенесли на 1 октября. А до этого, да, уведомления приходили до 1 августа.
>> . Жду тоже повышения кадастровой стоимости
Вряд ли повысят, так как уже три раза повышали за последние 3-5 лет. Итак кадастр, такое ощущение, уже чуть выше рынка. А вот ставку могут выставить максимальной.
no subject
Date: 2017-10-05 11:33 am (UTC)